Ref : 1868 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
225 000 € *
Honoraires:
11000.00 €

Détails

Surface terrain: 
311 m²
Surface habitable: 
360 m²
Nombre de pièce: 
27
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD-OUEST
Chauffage:
Radiateur fioul central

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente à la vente et en exclusivité La Villa Charlotte, petit bijou de la Belle Epoque construite à la fin du 19ème siècle et signée de la main de l’architecte bourboulien Amable Bargeon.

Située dans un quartier très calme, à proximité immédiate du magnifique Parc Fenestre et des commodités du centre-ville de La Bourboule, élégante station thermale proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.

Cette demeure totalise 360 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et dispose d'une cour avec 2 garages fermés. Elle vous offre en rez-de-chaussée surélevé, un premier plateau de 120 m2 à aménager. Au 1er étage, un deuxième plateau de 120 m2 à aménager. Au 2ème étage, un troisième plateau de 120 m2 à aménager. Plus des combles et un sous-sol complet. Taxe foncière : 2.592 €.

Prévoir une rénovation intérieure globale : sols, murs, huisseries, isolation, plomberie, électricité, chauffage. Possibilité de créer une très grande maison familiale ou 6 à 8 appartements (revente à la découpe ou locatif). Ce bien appartient au patrimoine architectural historique de La Bourboule (non classé aux monuments historiques) et dispose d'un potentiel très intéressant à découvrir.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Balcon: 
Oui
Taxe foncière: 
2592€

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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