Ref : 1784 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
115 000 € *
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface terrain: 
252 m²
Surface habitable: 
240 m²
Nombre de pièce: 
11
Chambres: 
7
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
2
Chauffage:
Radiateur fioul central

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cette Villa de la Belle Epoque, située dans un quartier calme, à proximité des commodités du centre-ville de La Bourboule, élégante station thermale proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cette demeure totalise 240 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, et dispose d'un agréable jardin de 120 m2. Un rez-de-chaussée de 48 m2 : dégagement, cuisine, salle d'eau, wc, et 2 pièces. Un rez-de-jardin de 72 m2 : entrée, cuisine, cellier, salle d'eau et 3 pièces. Un 1er étage de 65 m2 : palier, cuisine, cellier, salle d'eau, et 3 pièces. Un 2ème étage de 55 m2 : palier, 2 cuisines, et 3 pièces. Plus des combles.
Prévoir une rénovation intégrale : plancher (mérule détecté), murs, huisseries, plomberie, électricité, chauffage, réparation du pan de toiture nord. Possibilité de créer une grande maison familiale ou 4 appartements (revente à la découpe ou locatif) : un T2 et trois T3. Ce bien appartient au patrimoine architectural historique de La Bourboule et dispose d'un potentiel intéressant à découvrir.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Balcon: 
Oui
Taxe foncière: 
2321€
Salle d'eau: 
3

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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