Ref : 1838 -
Lieu : Larodde Tous nos biens à la vente
117 000 € *
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface terrain: 
1184 m²
Surface habitable: 
110 m²
Nombre de pièce: 
5
Chambres: 
3
Exposition: 
SUD-EST
WC: 
2
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cette charmante maison rénovée de 110 m2, située à la sortie du bourg de Larodde, à 10 min de Bagnols disposant de toutes les commodités, 20 min de Lanobre et de La Bourboule, à 30 min de l'A89 et à 40 min des pistes de ski du Massif du Sancy.

Cette propriété pleine de charme vous offre en rdc un vaste séjour de 50 m2 avec espace salon et salle à manger, équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée à foyer ouvert. Complète ce niveau une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 belles chambres équipées de radiateurs électriques avec vues dégagées, et un wc séparés. Depuis ce niveau vous pourrez accéder via un escalier à un vaste grenier encore aménageable qui a été isolé au sol actuellement.

Enfin, un beau jardin de 600 m2 vous attends sur l'arrière de la maison avec un abri de jardin, ainsi qu'une terrasse couverte et deux cave semi-enterrées.

Belles prestations pour cette demeure rénovée en 2016 dont la toiture a été intégralement refaite, tout comme l'électricité et la plomberie, ainsi que les fenêtres en double vitrage, aucun travaux à prévoir.

Ce bien meublé conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire, où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour en profiter été comme hiver.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Terrasse: 
Oui
Vue: 
Dégagée
Consommation d'energie: 
509
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
16.00
Classe emission gaz: 
C
Cuisine: 
Separee -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
300€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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