Ref : 1813 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
105 000 € *
Charges:
39 €
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface habitable: 
48 m²
Nombre de pièce: 
3
Chambres: 
2
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
1
Nombre d'étage: 
3
Etage: 
2
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce magnifique T3 de 48 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (8 lots) très bien entretenue, à 400 mètres du centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité et vous offre un spacieux séjour exposé sud avec une belle cuisine ouverte et tout équipée (électroménagers encastrés, lave-vaisselle, induction...). Vous disposerez également de deux belles chambres, l'une avec balcon et l'autre avec dressing. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc, lave-linge et sèche serviette électrique. Chauffage électrique individuel récent.
Les faibles charges de copropriété s'élèvent à 471€ par an et incluent les consommations privatives d'eau au réel, l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, et les honoraires du syndic professionnel. Taxe foncière : 500€. Enfin, vous disposerez également d'un espace de stockage privatif en sous-sol de la résidence.
La résidence, tout comme les appartements, ont été rénovés en 2009 et bénéficient de prestations de qualité (isolation, électricité, plomberie, double vitrage, interphone). Ce bien a toujours été très bien entretenu et n'a jamais été loué, son état est irréprochable, tout comme le mobilier et l'électroménagers inclus dans la vente. Cerise sur le gâteau, vous profiterez de belles vues dégagées sur les montagnes et La Dordogne.
Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, avec également de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble.

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur les montagnes et la Dordogne
Balcon: 
Oui
Cuisine: 
Americaine -Equipee
Couchages: 
4
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
500€
Salle d'eau: 
1

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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