80 000 € *
Charges:
43 €
Honoraires:
7000.00 €
Détails
Surface habitable:
33 m²
Nombre de pièce:
3
Chambres:
2
Exposition:
NORD-EST
WC:
1
Nombre d'étage:
5
Etage:
2
Chauffage:
Panneaux rayonnant electrique individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T2 bis de 33 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 21 lots.
La résidence est très bien située, au calme tout en étant à proximité des commerces et restaurants du boulevard principal de La Bourboule, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées.
Cet appartement bien agencé vous offre un séjour avec cuisine ouverte tout équipée. Puis un dégagement dessert une chambre parentale avec placard intégré, une chambre cabine borgne pour les enfants ou les amis (fenêtre donnant dans la chambre parentale), et une salle d'eau avec douche et WC.
Complètent ce bien, un placard privatif situé dans le sas d'entrée sur la palier (vous permettant de stocker manteaux et chaussures), ainsi que deux casiers à ski privatifs (un petit et un grand) en sous-sol de la résidence.
Cet appartement a été complètement rénové et isolé en 2010 (double vitrage et isolation des murs périphériques / plafonds), et il a toujours été très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique individuel et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Faibles charges de copropriété s'élevant à 516 euros par an et comprenant : l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 353 euros.
Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, et il conviendra parfaitement comme résidence principale ou pied à terre à la montagne, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus attendre pour le découvrir ensemble !
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
La résidence est très bien située, au calme tout en étant à proximité des commerces et restaurants du boulevard principal de La Bourboule, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées.
Cet appartement bien agencé vous offre un séjour avec cuisine ouverte tout équipée. Puis un dégagement dessert une chambre parentale avec placard intégré, une chambre cabine borgne pour les enfants ou les amis (fenêtre donnant dans la chambre parentale), et une salle d'eau avec douche et WC.
Complètent ce bien, un placard privatif situé dans le sas d'entrée sur la palier (vous permettant de stocker manteaux et chaussures), ainsi que deux casiers à ski privatifs (un petit et un grand) en sous-sol de la résidence.
Cet appartement a été complètement rénové et isolé en 2010 (double vitrage et isolation des murs périphériques / plafonds), et il a toujours été très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique individuel et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Faibles charges de copropriété s'élevant à 516 euros par an et comprenant : l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 353 euros.
Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, et il conviendra parfaitement comme résidence principale ou pied à terre à la montagne, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus attendre pour le découvrir ensemble !
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques
Consommation d'energie:
321
Classe energie:
E
Emission gaz:
10.00
Classe emission gaz:
B
Cuisine:
Americaine -Equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
353€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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