Ref : 1817 -
Lieu : Mont-Dore Tous nos biens à la vente
96 000 € *
Charges:
110 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface habitable: 
36 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
EST-OUEST
WC: 
1
Nombre d'étage: 
3
Etage: 
3
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce bel appartement de 36 m2 (32 m2 Carrez du aux mansardes) situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, à 2 pas du centre-ville du Mont-Dore, élégante station thermale à proximité des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce T2 en très bon état, vous offre une entrée desservant une belle chambre avec bureau et placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec 2 canapés convertibles depuis lesquels vous pourrez admirer une magnifique vue sur le Sancy. Complète ce bien, une salle d'eau rénovée récemment avec wc, lave-linge et sèche-serviette, ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
Ce bien a été très bien entretenu, et bénéficie de fenêtre en double vitrage récent. Il est situé à 200 mètres de l'hyper-centre, à 400 mètres des Thermes, vous disposerez d'un arrêt navette menant aux pistes de ski au pied de la résidence, ainsi que d'un parking public accessible depuis l'arrière de la résidence.
Petite copropriété bien entretenue avec jardin et local à ski collectif, sécurisée avec digicode. Charges de copropriété de 110€ / mois tout inclus (électricité, chauffage collectif fioul, eau froide et chaude, entretien de la résidence et honoraires du syndic professionnel).
Cet appartement meublé, bénéficie des 4 expositions, avec vue dégagée sur les montagnes à chaque fenêtre (Puy Gros, la Grande Cascade, Le Capucin, Puy de Sancy). Il conviendra parfaitement comme résidence principale ou pied à terre à la montagne, avec de très bonnes opportunités de revenus locatifs saisonniers.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble, coup de cœur garanti !

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur les montagnes
Consommation d'energie: 
218
Classe energie: 
D
Emission gaz: 
65.00
Classe emission gaz: 
F
Cuisine: 
Separee -Equipee
Couchages: 
6
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
347€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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