Ref : 1790 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
129 000 € *
Charges:
156 €

Détails

Surface habitable: 
86 m²
Nombre de pièce: 
4
Chambres: 
3
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
2
Nombre d'étage: 
2
Etage: 
2
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cet appartement de 86 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une très belle Maison de Maître du XIXème siècle, en plein cœur de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce spacieux appartement traversant vous offre une entrée avec un couloir desservant une cuisine séparée de 16 m2 pouvant être ouverte sur un séjour de 16 m2 exposé sud. Trois chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative avec wc, plus une salle de bains récemment rénovée avec wc séparés.
Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, et d'une cave de 6 m2 également privative. Cachet indéniable pour cet appartement qui aura besoin d'un rafraîchissement des papiers peints, et d'une rénovation de la cuisine et de la salle d'eau privative, pour lui redonner toute sa splendeur.
Situé dans une magnifique Villa de la Belle Epoque bien entretenue et sans aucun travaux, composée de 6 appartements, disposant d'un jardin collectif avec BBQ et d'une salle de jeux, à 2 pas des Thermes, des restaurants et d'un arrêt navette menant aux pistes de ski du Sancy.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude (tous au réel), et la résidence sera prochainement reliée au réseau de chauffage urbain de La Bourboule, ce qui engendrera une diminution substantielle des charges de chauffage.
Opportunité à saisir rapidement pour ce bien bénéficiant d'une situation exceptionnelle, qui pourra convenir comme résidence principale ou secondaire, avec un très bon potentiel locatif à la clef (environ 20.000€ annuel).
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, consultez notre site internet pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur les montagnes et la ville
Cuisine: 
Separee
Taxe foncière: 
918€
Salle d'eau: 
1

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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