Ref : 1851 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
84 000 € *
Charges:
278 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface habitable: 
90 m²
Nombre de pièce: 
3
Chambres: 
2
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
1
Nombre d'étage: 
4
Etage: 
4
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur bois urbain

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce spacieux T3 de 90 m2 (75 m2 Carrez dû aux mansardes), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et digicode, en plein cœur de La Bourboule.

Cet appartement traversant Nord / Sud, bénéficie de vues dégagées sur les montagnes et La Bourboule, et vous offre une entrée avec couloir desservant une salle de bains, deux grandes chambres (côté Nord), une loggia, un wc séparés, et un lumineux séjour double de 30 m2 (côté Sud) avec coin cuisine ouverte.

Ce bien atypique et rare sur le secteur, présente de très beaux volumes, avec le charme des poutres apparentes, et possède un très beau potentiel pour un projet de rénovation globale (sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, sdb, réagencement possible). Complète ce bien, une cave en sous-sol de la résidence.

Les charges de copropriété s'élèvent à 3.343€ par an et incluent l'entretien et le chauffage des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel. Elles comprennent également le chauffage privatif (au réel), ainsi que l'eau froide et chaude (au tantième). Diminution des charges à prévoir grâce au raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain Biomasse. Taxe foncière : 797€.

Très belle opportunité d'acquérir un appartement de charme, situé dans une résidence d'architecture Belle Epoque, en centre-ville de l'élégante ville thermale de La Bourboule, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, vous proposant une mise en relation avec des artisans sérieux de la région, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur les montagnes et la ville
Cuisine: 
Americaine
Taxe foncière: 
797€

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Réactivité
Réactivité
Plus de 40 ans d'expérience
Plus de 40 ans d'expérience