Ref : 1842 -
Lieu : Murat-le-Quaire Tous nos biens à la vente
80 000 € *
Charges:
145 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface habitable: 
40 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD
WC: 
2
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cet très beau et lumineux T2 de 40 m2 situé sur les hauteurs de Murat-le-Quaire, au pied de la Banne d'Ordanche, à 2 pas des chemins de randonnées, à 5 min de la ville thermale de La Bourboule et à 15 min des pistes de ski du Mont-Dore.
Cet appartement rénové et bien agencé, vous offre au 1er niveau une entrée avec coin cuisine équipée (lave-linge et lave-vaisselle), une salle d'eau et wc séparés, et un beau séjour donnant sur un balcon exposé sud avec une magnifique vue sans vis-à-vis sur le Massif du Sancy.
Le niveau inférieur, accessible via un escalier, vous offrira un débarras sous escalier, un wc indépendant, et une très belle chambre disposant d'une loggia exposée sud avec vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement dispose de nombreux rangements, chauffage collectif fioul (durant les vacances scolaires d'hiver), plus chauffage individuel électrique, fenêtres et baies vitrées en double vitrage récents avec volets roulants. Les toitures viennent d'être refaites et isolées. De plus, ce bien vient accompagné de sa place de parking intérieure privative.
Les charges de copropriété de 1.736€ annuel incluent le concierge, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copro, les honoraires du syndic professionnel, le chauffage collectif (au tantième), l'eau froide (au tantième), l'eau chaude (au réel) et l'électricité (au réel). Taxe foncière : 288€.
Meublé, ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre, pour passer d'agréables séjours à la montagne été comme hiver, avec de bonnes opportunités de locations saisonnières.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir sans plus tarder.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur le Massif du Sancy
Balcon: 
Oui
Cuisine: 
Separee -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
288€
Salle d'eau: 
1

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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