Ref : 1805 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
79 000 € *
Charges:
70 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface habitable: 
34 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Nombre d'étage: 
2
Etage: 
1
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété (15 lots), à 2 pas du boulevard principal de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce bien de 34 m2 vous offre une entrée avec rangements desservant un séjour avec coin kitchenette, une grande chambre, une salle de bains et wc séparés. Appartement exposé sud, lumineux et bien agencé, totalisant 6 couchages et disposant d'une agréable terrasse de 11m2, accessible depuis le séjour et la chambre.
Cet appartement en bon état général, n'aura besoin que d'un léger rafraîchissement des sols (la partie séjour, salle de bains et wc notamment), ainsi qu'une mise à jour du tableau électrique. Il dispose de grandes baies vitrées en double vitrage avec volets roulants et de radiateurs électriques rayonnants récents.
Vous disposerez en plus, d'une petite cave en rez-de-chaussée de la résidence, accessible de plain pied, et vous serez situé dans une rue calme, à proximité immédiate des Grands Thermes et des commodités du centre-ville. Ce bien meublé conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver.
Les charges de copropriétés de 840€ annuel incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau froide (au réel). Taxe foncière de 416€.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-vous pour le découvrir ensemble.

Caractéristiques

Balcon: 
Oui
Consommation d'energie: 
613
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
37.00
Classe emission gaz: 
E
Cuisine: 
Kitchenette -Equipee
Couchages: 
6
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
416€

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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