Ref : 1857 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
179 000 € *
Honoraires:
9000.00 €

Détails

Surface habitable: 
130 m²
Nombre de pièce: 
5
Chambres: 
4
Exposition: 
EST
WC: 
2
Nombre d'étage: 
3
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Poele bois individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce très beau T5 en duplex de 130 m2, situé dans une petite copropriété de 6 lots, dans un quartier calme à deux pas du centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.

Cet appartement atypique vous offre au 1er niveau : une entrée donnant sur un vaste séjour double de plus de 40 m2, où trône un magnifique poêle à bois canadien Bruno et avec une cuisine US complètement équipée, disposant d'un ancien monte charge, héritage historique de cet appartement. Complète ce niveau, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des wc séparés. Ce niveau est exposée Est et donne sur une cour intérieure calme et sans nuisances.

Au 2ème niveau, accessible via un escalier en colimaçon depuis le séjour, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un dressing avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Ce niveau est lui exposé Est et donne également sur une cour intérieure calme et sans nuisances.

Enfin, accessible depuis le sous-sol, un jardinet privatif ainsi qu'une cave privative viennent parfaire ce produit d'exception, rare sur le secteur. Très belles prestations pour ce bien rénové avec goût, doté d'une très bonne isolation (double vitrage récent, planchers bas, murs périphériques et plafonds). Un appartement qui conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire, avec un très fort potentiel locatif à la clef !

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contacter-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble.

Caractéristiques

Cuisine: 
Americaine -Equipee
Meublé: 
Oui
Salle d'eau: 
1

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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