Ref : 1645 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
97 000 € *

Détails

Surface habitable: 
82 m²
Nombre de pièce: 
4
Chambres: 
3
WC: 
1
Nombre d'étage: 
3
Etage: 
1
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose ce bel appartement T4 de 82 m2, très bien situé en centre-ville de La Bourboule, élégante station thermale de la belle époque, riche en activité été comme hiver, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées.
Il se compose d'un séjour de 18 m2, 2 belles chambres de 13 m2 et 16 m2, ces 3 pièces ayant accès à un long balcon de 10 m2 avec vue sur les montagnes avoisinantes dont la célèbre Banne d'Ordanche. De plus, vous disposerez d'une 3ème chambre de 11 m2, d'une cuisine équipée de 9 m2, d'une salle d'eau avec douche hydromassante, d'un wc séparé et d'un espace buanderie.
Cet appartement traversant Est-Ouest, spacieux et lumineux en bon état, n'aura besoin que de quelques travaux de rafraîchissement (sols / peinture / cuisine). Il est bien isolé avec double vitrage et radiateurs à inertie récents (DPE réalisé avant double vitrage), et installation électrique aux normes.
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble (5 lots) sans ascenseur et disposant d'une cave privative de plus de 10 m2, faibles charges de copropriété et syndic bénévole. Vendu non meublé, disposant de nombreuses places de parking au pied et en face de l'immeuble, ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.

Caractéristiques

Balcon: 
Oui
Consommation d'energie: 
231
Classe energie: 
E
Emission gaz: 
8.00
Classe emission gaz: 
B
Cuisine: 
Separee -Equipee
Taxe foncière: 
902€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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