Ref : 1806 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
75 000 € *
Charges:
45 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface habitable: 
49 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
EST-OUEST
WC: 
1
Nombre d'étage: 
4
Etage: 
2
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cet appartement de 49 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (8 lots) en centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce T2 traversant, vous offre une entreé avec un couloir desservant côté Est, un salon et une cuisine équipée faisant office de salle à manger, et côté Ouest une chambre et un salle de bains. Complète ce bien un dégagement avec dressing, des wc séparés, une cave en sous-sol et un grenier au 4ème étage de la résidence.
Ce bien en bon état aura besoin d'un rafraîchissement, le remplacement des fenêtres en simple vitrage (sauf celle de la salle de bains), ainsi que le remplacement des radiateurs électriques de type convecteur. Faibles charges de copropriété (541€ / an) incluant l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consomations privatives d'eau (au réel). Taxe foncière 358€.
Beau potentiel pour ce spacieux appartement situé à 2 pas des commodités du centre-ville, et bénéficiant de nombreuses places de stationnement à proximité, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour en profiter été comme hiver.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour le découvrir plus en détail.

Caractéristiques

Cuisine: 
Separee -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
385€

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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