Ref : 1874 -
Lieu : Mont-Dore Tous nos biens à la vente
110 000 € *
Charges:
46 €
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface habitable: 
43 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
EST
WC: 
1
Nombre d'étage: 
3
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 43 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (10 lots), à 300 mètres de l'hypercentre et des Thermes du Mont-Dore, élégante ville thermale proche des pistes de ski et des chemins de randonnées au cœur du Massif du Sancy.

Ce bien de plain-pied vous offre une grande entrée avec placard desservant un spacieux séjour de 24 m2 avec cuisine US équipée et doté également d'un coin nuit type cabine avec lits superposés. Vous découvrirez également une chambre avec lit double, une belle salle d'eau, et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie de 5 m2 avec lave-linge et râtelier à ski, ainsi que d'un cellier de 3 m2 pouvant être fermé à clefs pour vos effets personnels.

Cet appartement exposé Est, dispose d'un accès indépendant sur le côté de la résidence, baies vitrées en double vitrage, isolation des murs périphériques et des plafonds, chauffage électrique individuel. Très faibles charges de copropriété s'élevant à 556€ par an et incluant vos consommations privatives d'eau au réel (relevé de compteur annuel). Taxe foncière : 501€.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui restera meublé et équipé pour la vente. Il conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour le découvrir ensemble.

Caractéristiques

Consommation d'energie: 
406
Classe energie: 
F
Emission gaz: 
13.00
Classe emission gaz: 
C
Cuisine: 
Americaine -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
501€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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