Ref : 1872 -
Lieu : Savennes Tous nos biens à la vente
159 000 € *
Honoraires:
9000.00 €

Détails

Surface terrain: 
3500 m²
Surface habitable: 
100 m²
Nombre de pièce: 
4
Chambres: 
3
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
2
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur fioul central

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce bel ensemble immobilier situé dans le bourg de Savennes, à seulement 5 min des commodités de Messeix, à 15 min de l'A89, 25 min d'Ussel et de la ville thermale de La Bourboule, et à 35 min des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy !

Cet ensemble se compose d'une première maison d'habitation rénovée totalisant actuellement 100 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle vous offrira en rdc un vaste et lumineux séjour, équipé d'un poêle à bois logé dans le cantou traditionnel, et disposant également d'une belle cuisine américaine équipée avec îlot central. La grande cage d'escalier fait office de buanderie et vous mènera au 1er étage ou vous découvrirez 3 belles chambres, et une salle d'eau avec wc suspendu. Au deuxième étage, vous disposerez d'une salle de bains avec wc et une dernière pièce aménageable pourrait facilement se transformer en chambre avec dressing pour ainsi créer une suite parentale.

Attenant à cette première maison, vous disposerez d'un garage double ouvert pouvant aisément accueillir 2 véhicules, et accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur de la maison (en demi-niveau). Juste au dessus et accessible depuis l'intérieur de la maison (en demi-niveau), vous bénéficierez d'une grande pièce de 40 m2 actuellement utilisée comme atelier, mais facilement transformable en pièces d'habitation supplémentaires. Enfin, attenant au garage, une petite remise de stockage vous attends où vous trouverez la chaudière fioul assurant le système de chauffage central de la maison.

En extérieur, une très belle terrasse de 25 m2 avec pergola et bien exposée, vous permettra de profiter de vos repas à la belle saison. Un très beau jardin plat de plus de 3.000 m2 vous attends également, bien entretenu et disposant d'un puit et d'un espace potager avec arrosage automatique et serre tunnel. Enfin cerise sur le gâteau, un poulailler a été construit avec enclos extérieur. Une dépendance de 2 niveaux de 80 m2 chacun (ancienne étable et grange) est présente sur le terrain est pourra être aménagée à votre guise.

Belle rénovation complète de la maison principale bénéficiant d'une très bonne isolation et raccordée au tout à l'égout. Elle vous offrira de belles prestations avec le confort moderne, tout en préservant le charme et l'authenticité des maisons Auvergnates. Elle conviendrait parfaitement en tant que résidence principale ou secondaire, pour en profiter été comme hiver.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien ensemble.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Terrasse: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur l'église
Cuisine: 
Americaine -Equipee
Taxe foncière: 
268€
Salle d'eau: 
1

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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