Ref : 1742 -
Lieu : Bourg-Lastic Tous nos biens à la vente
295 000 € *

Détails

Surface terrain: 
983 m²
Surface habitable: 
145 m²
Nombre de pièce: 
6
Chambres: 
4
Exposition: 
SUD-OUEST
WC: 
2
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Au sol electrique central

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cette très belle maison construite en 2018, aux dernières normes, et offrant des prestations haut de gamme. Dotée de 145 m2 habitables (160 m2 au sol dû aux mansardes à l'étage), elle est assise sur un terrain de 983 m2 dans un paisible lotissement, à quelques pas du centre-ville de Bourg-Lastic et de ses nombreuses commodités.
Elle vous offre en rez-de-chaussée un grande entrée avec placard intégré et wc indépendant, desservant un magnifique séjour de plus de 44 m2 très lumineux et doté d'une cuisine ouverte tout équipée avec îlot central. Depuis ce séjour, vous accéderez à une agréable terrasse de 38 m2 exposée Sud et Ouest avec vue dégagée, où il fera bon prendre vos repas à la belle saison.
Sur ce même niveau, vous bénéficierez de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une buanderie. Un élégant escalier vous conduira au 1er étage composé d'un très grand palier desservant deux autres belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Complète ce bien un spacieux garage attenant de 26 m2 équipé d'une porte à ouverture motorisée, plus un parking extérieur.
Très belles prestations (normes RT 2012) avec isolation importante des murs, sols, rampants et planchers. Double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique et chauffage thermostatique par zone. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour.
Ce bien moderne, spacieux et tout confort, conviendra parfaitement comme résidence principale.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour la découvrir ensemble.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Terrasse: 
Oui
Consommation d'energie: 
168
Classe energie: 
D
Emission gaz: 
10.00
Classe emission gaz: 
B
Cuisine: 
Americaine -Equipee
Taxe foncière: 
830€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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