Ref : 1802 -
Lieu : La Tour-d'Auvergne Tous nos biens à la vente
56 500 € *
Honoraires:
4500.00 €

Détails

Surface terrain: 
466 m²
Surface habitable: 
60 m²
Nombre de pièce: 
5
Chambres: 
3
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
1
Chauffage:
Poele fioul individuel

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cette maison de bourg sur un total de 5 niveaux, située en centre-bourg de La Tour d'Auvergne, charmant village disposant de toutes les commodités et d'un lac pavillon bleu.
Ce bien à rénover vous offre en rez-de-chaussée une pièce avec coin cuisine (cuisinière fioul), un petit salon et une chambre avec wc sanibroyeur. L'étage se compose de deux chambres en enfilade, plus une pièce avec point d'eau (lavabo). Depuis cet étage vous accéderez, grâce à une échelle de meunier, à un grenier de 30 m2 au sol.
Complète ce bien en rez-de-jardin, une grande pièce de 30 m2 faisant office de cellier avec la cuve à fioul, accessible depuis l'intérieur de la maison ou depuis le jardin. Enfin, au niveau inférieur et accessible uniquement depuis le jardin, une cave voûtée de 8 m2.
Idéale pour un projet de rénovation, cette maison typiquement auvergnate dispose d'une toiture traditionnelle en lauze, et nécessitera les travaux suivants pour pouvoir en profiter confortablement : sols / murs / huisseries / chauffage / plomberie / électricité / réagencement des pièces et des accès.
Reliée au tout à l'égout, son atout principal réside dans son agréable jardin en pente douce, tout en étant située au cœur de La Tour d'Auvergne, à seulement 10 min des pistes de ski nordiques et des chemins de randonnées du Massif du Sancy. Taxe foncière : 274€.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour la découvrir plus en détail.

Caractéristiques

Taxe foncière: 
274€

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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