Ref : 1815 -
Lieu : La Tour-d'Auvergne Tous nos biens à la vente
211 000 € *
Honoraires:
11000.00 €

Détails

Surface terrain: 
3650 m²
Surface habitable: 
135 m²
Nombre de pièce: 
6
Chambres: 
4
Exposition: 
SUD
WC: 
2
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose cette maison Auvergnate de 135 m2 habitables, située dans un petit hameau (3 voisins) à 5 min en voiture de La Tour d'Auvergne disposant de toutes les commodités et d'un lac Pavillon Bleu, à 10 min du domaine de ski nordique de La Stèle, à 20 min de la station de ski de Chastreix et de la ville thermale de La Bourboule, et à 30 min des pistes de ski du Mont-Dore.
Cette propriété bénéficie d'une très belle situation, exposée sud en position dominante, et dotée d'un terrain de plus de 3.000 m2 avec vue dégagée sur le Massif du Sancy et les Monts du Cantal. Elle vous offre en rdc, une salle à manger avec coin cuisine doté d'un poêle à bois et d'un piano de cuisson gaz. Un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau rénovée récemment, un wc séparés, et un cellier / buanderie. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres avec vues dégagées, plus un autre wc.
Complète ce bien un garage / atelier de 26 m2 accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, 2 greniers, 2 abris de jardin et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Toutes les pièces de vie sont exposées sud et donnent sur un agréable jardin de 500 m2 puis, séparée par un chemin desservant la maison voisine, s'étend le reste du terrain plat sur plus de 2.500 m2.
Ce bien dispose de fenêtre en double vitrage, radiateurs électriques à inertie en rdc, toiture en ardoise complètement refaite il y a 10 ans, tout comme son assainissement individuel. Les chambres à l'étage auront besoin d'un léger rafraîchissement et le remplacement de leurs radiateurs électriques de type convecteur.
Cette propriété sera parfaite comme maison familiale, jouissant d'une situation rare et d'une très belle vue, elle conviendra comme résidence principale ou secondaire.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur les montagnes
Cuisine: 
Americaine -Equipee
Taxe foncière: 
980€
Salle d'eau: 
1

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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