Ref : 1832 -
Lieu : Savennes Tous nos biens à la vente
97 000 € *
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface terrain: 
1213 m²
Surface habitable: 
120 m²
Nombre de pièce: 
6
Chambres: 
4
Exposition: 
SUD-OUEST
WC: 
1
Chauffage:
Radiateur gaz central

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose de découvrir cette maison de 120 m2 habitables, située au calme dans un hameau à 5 min de Messeix disposant de toutes les commodités, à 20 min de l'A89, à 30 min d'Ussel et de La Bourboule, et à 40 min des pistes de skis et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cette propriété se compose en rdc d'une entrée de type véranda vous permettant d'accéder à une grande cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés, un séjour disposant d'une cheminée avec insert et donnant sur un agréable jardin arboré, plus une grande chambre pouvant faire office de salon.
Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres dont deux donnent sur le jardin avant, et une sur le jardin arrière, une pièce pouvant faire office de bureau, et un espace de stockage de 24 m2 de type grenier où sont installés une chaudière gaz Viessmann de 2006 et un ballon électrique récent.
Complète ce bien, un adorable jardin arboré d'environ 600 m2 exposé sud-ouest et disposant d'un puit en eau, un hangar attenant à la maison et un garage fermé de 20 m2 lui-aussi attenant à la maison. Cette propriété dispose de fenêtre en double vitrage fin et d'une isolation sous-toiture. Taxe foncière : 264€.
Elle nécessitera un rafraîchissement global afin de lui redonner toute sa splendeur, une mise aux normes de l'électricité, ainsi que de l'assainissement individuel. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire (ramassage scolaire au pied de la maison).
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur la campagne
Consommation d'energie: 
545
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
75.00
Classe emission gaz: 
F
Cuisine: 
Separee -Semi-equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
264€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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