Ref : 1803 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
123 000 € *
Charges:
72 €
Honoraires:
8000.00 €

Détails

Surface habitable: 
58 m²
Nombre de pièce: 
3
Chambres: 
2
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
1
Nombre d'étage: 
3
Etage: 
3
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur gaz_ville central

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce très bel appartement de 82 m2 au sol (58 m2 Carrez dû aux mansardes), situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (11 lots), sur le boulevard principal de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce bien atypique en très bon état vous charmera par ses volumes et ses poutres apparentes. Il vous offrira une entrée vous menant au niveau supérieur (4ème étage réel), où vous découvrirez un vaste séjour traversant nord / sud avec coin cuisine équipée, et disposant de grandes ouvertures vous faisant bénéficier d'une agréable luminosité et d'une belle vue dégagée sur les montagnes et les Grands Thermes.
Vous disposerez également de wc séparés, ainsi que deux belles chambres exposées sud avec rangements intégrés, et vous accéderez depuis l'une d'entre elle, à une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire hydromassante. Prestations de qualité avec double vitrage, électricité aux normes et chauffage central gaz récent.
Les charges de copropriétés de 866€ annuel incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau froide (au réel). Taxe foncière de 718€.
Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour découvrir ce bien sans plus tarder.

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur les montagnes et la ville
Consommation d'energie: 
188
Classe energie: 
D
Emission gaz: 
44.00
Classe emission gaz: 
E
Cuisine: 
Americaine -Equipee
Taxe foncière: 
718€

Diagnostic de performance énergétique

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Réactivité
Réactivité
Plus de 40 ans d'expérience
Plus de 40 ans d'expérience