Ref : 1733 -
Lieu : Chastreix Tous nos biens à la vente
199 000 € *

Détails

Surface terrain: 
746 m²
Surface habitable: 
180 m²
Nombre de pièce: 
12
WC: 
8
Nombre d'étage: 
2
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose cet immeuble de rapport de 180 m2 composé de 6 appartements, situé à 2 pas des commodités du charmant bourg de Chastreix, à proximité immédiate des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cet ensemble construit dans les années 80 vous offre 6 appartements en très bon état, tout équipés et prêt à être loués avec un grand jardin collectif :
* Deux studio de 18 m2 chacun disposant respectivement de 2 et 4 couchages avec salles d'eau, wc séparés et terrasses privatives.
* Deux T2 duplex de 32 m2 et 34 m2 disposant respectivement de 4 et 5 couchages avec salles d'eau et wc séparés.
* Deux T3 triplex de 38 m2 et 40 m2 disposant de 6 couchages chacun avec salles d'eau, wc séparés et terrasses privatives.
Actuellement un studio, un T2 et un T3 sont loués à l'année, les autres appartements sont loués à la semaine, bonnes opportunités de revenus locatifs (25.000€ bruts).
Double vitrage, isolation des murs périphériques, isolation des combles, charpente et toiture en ardoises crochetées en très bon état, chauffage individuel électrique, relié au tout à l'égout, parking extérieur.
Ce bien est situé à seulement 10 min des principaux lieux touristiques : la station de ski de Chastreix-Sancy, le domaine de ski nordique de La Stèle, le lac pavillon bleu de la Tour d'Auvergne, et la réserve naturelle nationale de Chastreix-Sancy. Et à seulement 25 min des stations de ski du Mont-Dore et de Super-Besse.
Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur désirant une bonne rentabilité ou à un projet de reconversion pour un couple recherchant une résidence principale et des revenus complémentaires grâce aux locations. Bon potentiel locatif à la clef (25.000€ bruts).
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Plus de photos disponibles sur notre site Internet.

Caractéristiques

Terrasse: 
Oui
Couchages: 
21
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
1700€
Salle d'eau: 
6

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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