Ref : 1769 -
Lieu : La Tour-d'Auvergne Tous nos biens à la vente
148 000 € *

Détails

Surface habitable: 
235 m²
Nombre de pièce: 
12
Exposition: 
SUD
WC: 
6
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Description

La Thermale de Gestion vous propose d'acquérir un immeuble de rapport de 235 m2 composé de 6 appartements, situé à 2 pas du centre-bourg de La Tour d'Auvergne, disposant de toutes les commodités et d'un joli lac, au coeur du Massif du Sancy.
* En rdc : un T2 de 38 m2 avec séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc (actuellement loué 300€ HC).
* Au 1er étage : un T2 de 25 m2 avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Et un T2 de 38 m2 avec séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc.
* Au 2ème étage : un T4 de 68 m2 avec séjour / cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc.
* Au 3ème et dernier étage : un T2 de 20 m2 avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Et un T3 de 39 m2 avec séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc (actuellement loué 300€ HC).
Complète ce bien, un garage avec cave pour votre usage personnel, 5 box à la disposition des locataires, ainsi qu'un jardin collectif de 130 m2.
Immeuble en bon état, isolation par l'extérieur et au niveau des combles, toiture en ardoise suivie, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel électrique (compteur individuel), raccordé au tout à l'égout.
Certains appartements nécessitent un léger rafraîchissement et conviendront parfaitement pour du locatif longue durée ou saisonnier.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Consommation d'energie: 
430
Classe energie: 
F
Emission gaz: 
24.00
Classe emission gaz: 
D
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
1400€
Salle d'eau: 
6

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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