Ref : 1809 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
80 000 € *
Charges:
565 €
Honoraires:
5000.00 €

Détails

Surface habitable: 
92 m²
Nombre de pièce: 
4
Chambres: 
2
WC: 
1
Nombre d'étage: 
4
Etage: 
2
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce spacieux appartement T4 de 91 m2, au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, située en centre-ville de l'élégante station thermale de La Bourboule, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cet appartement, occupant tout l'étage, vous offre une belle luminosité et de beaux volumes. Il est composé d'un grand séjour / salle à manger, 2 belles chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, et un wc indépendant. Plus une cave en sous-sol.
Les charges de 565€ mensuel incluent l'entretient et le chauffage des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, le chauffage privatif avec répartiteurs (au réel), ainsi que l'eau (au tantième). La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur biomasse de La Bourboule avec comme conséquence une diminution des frais de chauffage à l'avenir.
Les photos sont anciennes et non contractuelles (les moquettes ont été remplacé par du parquet stratifié), elles seront renouvelées au 15 juin, date de départ des locataires actuels.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Caractéristiques

Consommation d'energie: 
489
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
146.00
Classe emission gaz: 
G
Cuisine: 
Separee -Semi-equipee
Taxe foncière: 
754€

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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