Ref : 1804 -
Lieu : Messeix Tous nos biens à la vente
69 000 € *
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface terrain: 
2890 m²
Surface habitable: 
170 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Cheminee bois individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cette ancienne ferme Auvergnate, située dans un petit hameau au calme, à 20 min de la ville thermale Bourboule, et à 30 min des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce bien totalise 170 m2 composé au 1er niveau de l'ancienne partie habitable (60 m2) avec un grand séjour de 38 m2 et son cantou traditionnel, une chambre de 11 m2 et une salle de bains avec wc de 11 m2. Sur ce même niveau, vous accéderez à l'ancienne étable de 32 m2 avec accès au niveau supérieur, où vous découvrirez la belle partie grange de 75 m2.
Complète ce bien, un petit appentis attenant de 25 m2 accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'une dépendance de 20 m2 pouvant faire office de garage. La propriété est assise sur un très beau terrain arborée de 2.900 m2 sans aucun vis à vis gênant.
Prévoir travaux de rénovation (plomberie / électricité / sols / isolation / chauffage / mise aux normes fosse septique). Le gros œuvre est en bon état, toiture en ardoise de Corrèze, chappe béton déjà réalisé sur tout le 1er niveau, raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.
Très beau potentiel et belle situation pour cette authentique fermette, à découvrir sans plus attendre.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur la campagne
Taxe foncière: 
104€

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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