Ref : 1835 -
Lieu : Bourg-Lastic Tous nos biens à la vente
149 000 € *
Honoraires:
9000.00 €

Détails

Surface terrain: 
800 m²
Surface habitable: 
135 m²
Nombre de pièce: 
6
Chambres: 
3
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Au sol electrique central

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cette propriété de 135 m2 située au calme au bout d'une impasse, à 2 pas des commodités du centre-bourg, à 10 min de l'A89, à 20 min de la ville thermale de La Bourboule, et à 30 min des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cette maison de plain-pied vous offre un spacieux séjour double de 44 m2 disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine avec arrière-cuisine faisant office de buanderie / cellier et grenier. De plus, vous disposerez d'une agréable véranda de 7 m2 exposé nord pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un agréable salon d'hiver de 14 m2 exposé sud. Enfin, 3 belles chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.
A l'extérieur vous découvrirez une terrasse donnant sur un joli jardin arboré, exposé sud et bien entretenu, et vous disposerez également d'un garage fermé de 20 m2, ainsi qu'une aire de stationnement extérieure gravillonnée.
Construction de qualité des années 85 : reliée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage, VMC, charpente traitée, maçonnerie isolée, installation électrique aux normes, chauffage électrique au sol dans le séjour et via convecteurs dans les autres pièces. Taxe foncière : 700€.
Cette propriété très bien agencée n'aura besoin que d'un léger rafraîchissement et conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Terrasse: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur le jardin
Consommation d'energie: 
430
Classe energie: 
F
Emission gaz: 
22.00
Classe emission gaz: 
D
Cuisine: 
Separee -Equipee
Taxe foncière: 
700€

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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