Ref : 1827 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
85 000 € *
Charges:
72 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface terrain: 
80 m²
Surface habitable: 
30 m²
Nombre de pièce: 
3
Chambres: 
2
Exposition: 
OUEST
WC: 
1
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce joli pavillon de 30 m2 situé dans une agréable copropriété nichée dans un écrin de verdure au calme, à 2 km du centre-ville de La Bourboule, élégante station thermale proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce pavillon indépendant bien agencé, vous offre une entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre parentale avec placard, une deuxième chambre avec lits superposés et placard, une salle d'eau et wc séparés. De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée ouest ouverte sur le jardin de la copropriété (possibilité de clôturer la partie privative du jardin).
Enfin, il est équipé de chauffage électrique individuel, fenêtre en double vitrage, VMC, toiture refaite en 2020 avec isolation sous-toiture, tout comme les velux. Complète ce bien, une place de parking privative, ainsi qu'un très grand jardin collectif avec terrain de pétanque, copropriété située à 2 pas d'un supermarché.
Les charges de copropriété de 872€ annuel incluent l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, les consommations privatives d'eau et d'électricité (au réel). Taxe foncière en 2020 : 401€.
Ce bien vendu meublé, conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir !

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Terrasse: 
Oui
Consommation d'energie: 
629
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
21.00
Classe emission gaz: 
C
Cuisine: 
Americaine -Semi-equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
401€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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