Ref : 1847 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
237 000 € *
Honoraires:
12000.00 €

Détails

Surface terrain: 
607 m²
Surface habitable: 
170 m²
Nombre de pièce: 
4
Chambres: 
3
Exposition: 
SUD-OUEST
WC: 
1
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur gaz central

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cette belle maison totalisant 170 m2 (dont 85 m2 habitables), située dans une rue très calme à 700 mètres du centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.

Cette propriété vous offre au 1er niveau, un sous-sol complet de 85 m2 composé d'un grand garage et deux autres pièces pouvant faire office de buanderie / chaufferie / atelier / remise etc… Vous accéderez au niveau supérieur depuis le sous-sol ou depuis l'extérieur via un balcon de 15 m2 exposé Sud-Ouest avec vue sur Charlannes.

Ce niveau se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine séparée aménagée et un spacieux séjour avec insert de cheminée. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce à leur exposition Sud-Ouest et ont accès au balcon. Puis vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparés.

Cette maison a toujours été bien entretenu et bénéficie de fenêtre en double vitrage, isolation des combles perdues, chauffage central via une chaudière à gaz à condensation de 2018 (cuve enterrée), toiture en tuile. Prévoir une mise aux normes de l'électricité.

Complète ce bien, un jardin en pente de 300 m2 sur l'arrière, clôturé et avec un portillon donnant accès à un chemin de randonné. Taxe foncière : 863€.

Les amoureux de la nature et de la tranquillité, seront séduit par cette charmante demeure, meublée et équipée, qui conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour en profiter été comme hiver.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur les montagnes
Balcon: 
Oui
Cuisine: 
Separee -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
863€

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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