Ref : 1807 -
Lieu : Murat-le-Quaire Tous nos biens à la vente
263 750 € *
Honoraires:
13750.00 €

Détails

Surface terrain: 
3700 m²
Surface habitable: 
170 m²
Nombre de pièce: 
5
Chambres: 
3
Exposition: 
SUD
WC: 
2
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur gaz central

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Description

La Thermale de Gestion vous présente cette très belle maison de 170 m2 habitables avec vue dégagée sur les montagnes, située sur la commune de Murat-le-Quaire, à 2km du centre-ville de La Bourboule, élégante station thermale de La Belle Epoque, poche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cette spacieuse demeure construite en 1997 vous offre en rdc : un grand hall d'entrée avec placard, une belle chambre de 14 m2 avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendants et un cellier climatisé. De plus sur le même niveau, vous accéderez à un garage double de 50 m2 avec porte électrique, un bureau et un espace chaufferie avec chaudière gaz de 2015 et cuve enterrée à l'extérieur.
Au 1er étage vous trouverez un hall desservant une cuisine indépendante équipée de 14 m2 et un lumineux séjour double de 40 m2, ces deux pièces pouvant facilement être réunies. Complète cet étage 2 grandes chambres de 14 m2 chacune avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire hydromassante (création de douche possible), et un wc séparés. Un balcon filant dessert le séjour, ainsi que la cuisine, avec de très belles vues dégagées sur les montagnes, duquel vous pourrez accéder au jardin en contrebas.
Cette propriété est assise en position dominante sur un terrain de 3.700 m2 avec parking extérieur goudronné, disposant d'un espace bbq (charbon et plancha gaz) et d'un très grand jardin plat constructible de 2.000 m2 exposé sud. Construction de qualité et belles prestations pour cette demeure avec huisseries bois en double vitrage, murs périphériques et combles isolés, chauffage central gaz, portail électrique et raccordé au tout-à-l'égout.
Situé à 2 pas d'un supermarché, cette propriété spacieuse et lumineuse conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir également un hangar non attenant mais proche de 70 m2 au sol.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour la découvrir ensemble !

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur les montagnes
Balcon: 
Oui
Consommation d'energie: 
198
Classe energie: 
D
Emission gaz: 
46.00
Classe emission gaz: 
E
Cuisine: 
Separee -Equipee
Taxe foncière: 
700€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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