Ref : 1785 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
90 000 € *
Charges:
170 €
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface habitable: 
44 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
OUEST
WC: 
1
Nombre d'étage: 
5
Etage: 
3
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur gaz collectif

Ce bien vous intéresse ?
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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente en exclusivité ce très beau T2 bis de 44m2, situé au 3ème étage d'un résidence de standing avec parking et ascenseur. Résidence située en plein coeur de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque, proche des pistes de ski et des chemins de randonnée du Massif du Sancy.
Cet appartement exposé ouest en parfait état, vous offre une entrée de type cabine avec lits superposés et un grand placard, une belle chambre avec placard et vue dégagée, une salle de bains avec wc séparés, et un grand séjour avec coin cuisine bien équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-onde...), canapé convertible et vue dégagée.
Très belles prestations pour ce bien meublé, vous offrant jusqu'à 6 couchages, une très belle vue dégagée sur les montagnes et le Casino de La Bourboule, double vitrage récent, isolation des murs périphériques, électricité récente. Complète ce bien, un casier à ski en sous-sol de la résidence et un boitier à clef dans le hall de la résidence.
Résidence rénovée de haut standing, sécurisée avec digicode, disposant d'un parking collectif sécurisé lui-aussi, d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité, l'eau froide et chaude tous au réel (en fonction de votre consommation).
Résidence qui sera prochainement connectée au réseau de chauffage urbain avec une réduction des frais de chauffage à la clef. Situation exceptionnelle, vous serez situé à seulement 2 pas des Grands thermes, du magnifique Parc Fenestre, et des restaurants du boulevard principal.
Un bien sans travaux et tout confort, qui conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien rare à la vente !

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur les montagnes et la ville
Consommation d'energie: 
77
Classe energie: 
B
Emission gaz: 
18.00
Classe emission gaz: 
C
Cuisine: 
Kitchenette -Equipee
Couchages: 
6
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
541€

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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