Ref : 1765 -
Lieu : Messeix Tous nos biens à la vente
169 000 € *
Honoraires:
9000.00 €

Détails

Surface terrain: 
2870 m²
Surface habitable: 
160 m²
Nombre de pièce: 
6
Chambres: 
4
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Chauffage:
Poele bois individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente ce magnifique corps de ferme de 160 m2 habitables, situé proche des commodités de Messeix, à 20 min de la station thermale de La Bourboule, et à 30 min des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
L'ancienne partie habitation a été rénovée et vous y accéderez par une agréable terrasse empierrée exposée Sud. Elle se compose en rdc, d'une entrée, d'une grande salle à manger avec son cantou traditionnel équipée d'un poêlé à bois, un coin cuisine équipée, une chambre avec placard, et un petit salon pouvant faire office de chambre. Complète ce niveau une salle d'eau, un wc indépendants, et un espace chaufferie avec chaudière fioul. Le 1er étage quant à lui, vous offre un très grand séjour desservant 2 autres belles chambres.
Cette demeure vous offre le charme de la pierre et des poutres apparentes, parquet massif, huisseries récentes en double vitrage, isolation des murs périphériques à l'étage et des combles. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (papier peints), le réagencement du coin cuisine, et la mise aux normes du tableau électrique. Reliée au tout à l'égout.
Enfin vous disposerez au 1er niveau de l'ancienne étable attenante de 240 m2, ainsi qu'un appentis attenant de 25 m2 servant de remise pour le bois. Au 2ème niveau, vous découvrirez la partie grange totalisant 330 m2 avec ses 2 montées de grange, vous offrant un splendide volume prêt à être aménagé. La maçonnerie et la charpente sont en bon état, tout comme la couverture suivie régulièrement.
Un bien rare à la vente, assis sur un terrain de 2870 m2, qui conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, et adapté à la création d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble.

Caractéristiques

Terrasse: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur le bourg
Cuisine: 
Americaine -Semi-equipee
Taxe foncière: 
922€
Salle d'eau: 
1

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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