Ref : 1841 -
Lieu : Murat-le-Quaire Tous nos biens à la vente
76 000 € *
Charges:
145 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface habitable: 
40 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous présente cet agréable T2 de 40 m2 situé sur les hauteurs de Murat-le-Quaire, au pied de la Banne d'Ordanche, à 2 pas des chemins de randonnées, à 5 min de la ville thermale de La Bourboule et à 15 min des pistes de ski du Mont-Dore.

Cet appartement bien agencé et en très bon état, vous offre au 1er niveau une entrée de type sas, une cuisine équipée (lave-vaisselle) avec coin repas, et un beau séjour donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur le Massif du Sancy.

Le niveau inférieur, accessible via un escalier, vous offrira un wc indépendant, une salle d'eau et une très belle chambre prévue pour 4 couchages (avec lave-linge), disposant d'une loggia exposée sud.

L'appartement dispose de nombreux rangements, chauffage collectif fioul (durant les vacances scolaires d'hiver), plus chauffage individuel électrique, fenêtres et baies vitrées en double vitrage récents avec volets roulants. Les toitures viennent d'être refaites et isolées.

Les charges de copropriété de 1.736€ annuel incluent le concierge, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copro, les honoraires du syndic professionnel, le chauffage collectif (au tantième), l'eau froide (au tantième), l'eau chaude (au réel) et l'électricité (au réel). Taxe foncière : 288€.

Meublé, ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre, pour passer d'agréables séjours à la montagne été comme hiver, avec de bonnes opportunités de locations saisonnières.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir sans plus tarder.

Caractéristiques

Vue: 
Massif du Sancy
Balcon: 
Oui
Consommation d'energie: 
427
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
128.00
Classe emission gaz: 
G
Cuisine: 
Separee -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
288€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Réactivité
Réactivité
Plus de 40 ans d'expérience
Plus de 40 ans d'expérience