Ref : 1840 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
49 000 € *
Charges:
105 €
Honoraires:
5000.00 €

Détails

Surface habitable: 
39 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
EST
WC: 
1
Etage: 
1
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose ce T2 de 39 m2 au 1er étage (3ème étage réel) d'une résidence avec ascenseur située en centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Cet appartement est composé d'un séjour de 14 m2 avec coin cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle vue dégagée, une vaste chambre de 20 m2 depuis laquelle vous accéderez à une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un balcon filant desservant le séjour et la chambre. Prévoir un rafraîchissement global, le remplacement des fenêtre en simple vitrage et des radiateurs électriques de type convecteur.
Il est situé dans une résidence bien entretenue dont les parties communes viennent d'être rénovées, à proximité des Grands Thermes et des restaurants, ainsi que d'un arrêt navette vous conduisant au pied du Sancy. Les charges de copropriété sont de 1.270€ annuel incluant l'entretien et le chauffage des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copro, les honoraires du syndic professionnel, et vos consommations d'eau au réel. Taxe foncière : 400€.
Ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, pour passer d'agréables séjours dans le Sancy été comme hiver, avec de bonnes opportunités de locations saisonnières.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour le découvrir ensemble.

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur les montagnes et la ville
Balcon: 
Oui
Consommation d'energie: 
755
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
25.00
Classe emission gaz: 
C
Cuisine: 
Kitchenette -Semi-equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
400€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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